झारभूमि झारखण्ड 2026: अपना खाता, रजिस्टर-II, व भू-नक्शा निकालें
झारखंड सरकार के आधिकारिक पोर्टल (jharbhoomi.jharkhand.gov.in) की सहायता से आप घर बैठे अपनी संपत्ति का पूर्ण विवरण प्राप्त कर सकते हैं। हमारा यह स्वतंत्र मंच आपको वर्ष 2026 की नवीनतम प्रक्रियाओं का उपयोग करके खतियान चेक करने, म्यूटेशन (दाखिल-खारिज) कराने और ऑनलाइन लगान जमा करने की आसान विधि बताता है।
अंतिम अपडेट: जनवरी 2026
प्रमुख सुविधाएँ (त्वरित लिंक)
ऑनलाइन खाता (खतियान) कैसे डाउनलोड करें?
झारखंड के निवासी अब आसानी से झारभूमि प्लेटफार्म के माध्यम से खुद के जमीन का विस्तृत खतियान और रैयतधारी जानकारी प्राप्त कर सकते हैं। नीचे हमने सबसे सटीक तरीका बताया है।
चरण 1: आधिकारिक पोर्टल पर जाएँ
सबसे पहले झारभूमि की वेबसाइट jharbhoomi.jharkhand.gov.in को अपने डिवाइस पर खोलें। होमपेज पर "अपना खाता देखें" नामक लिंक पर क्लिक करें।
चरण 2: जिला एवं अंचल का चुनाव
स्क्रीन पर प्रदर्शित राज्य के नक़्शे से अपने ज़िले पर क्लिक करें। इसके बाद अपने संबंधित अंचल (ब्लॉक) का चुनाव दर्ज करें।
चरण 3: हल्का और मौजा निर्धारित करें
अब ड्रॉपडाउन मेनू से अपना हल्का व मौजा चुनें। फिर आपको खतियान खोजने के लिए कई विकल्प मिलेंगे जैसे कि खाता संख्या से या रैयत के नाम से सर्च करना। अपना पसंदीदा विकल्प चुनकर कैप्चा कोड दर्ज़ करें और खोजें बटन दबाएं।
चरण 4: अपना विवरण देखें और सुरक्षित करें
सही जानकारी मिलने पर नीचे लिस्ट में आपका नाम दिखाई देगा। देखें बटन पर क्लिक करते ही खतियान का पर्चा खुल जाएगा जिससे आप सेव या प्रिंट कर सकेंगे।
रजिस्टर-II (Register-II) की ऑनलाइन प्रति प्राप्त करने का तरीका
रजिस्टर-2 आपके संपत्ति के म्यूटेशन के उपरांत का सबसे महत्वपूर्ण दस्तावेज़ है। इसे ऑनलाइन देखने की प्रक्रिया बहुत ही सरल बना दी गई है।
1. रजिस्टर-II फॉर्म खोलें
पोर्टल के होमपेज पर दिए गए "रजिस्टर-II देखें" बटन पर क्लिक करते ही रजिस्टर सर्च करने का पेज सामने आ जाएगा।
2. आवश्यक विवरण भरें
सर्च फॉर्म में अपना जिला, अंचल, हल्का और মৌजा चुनें। आपको प्लॉट नंबर, खाता नंबर अथवा रैयत के नाम से रजिस्टर-II ढूँढने की सुविधा मिलेगी।
- भाग और पृष्ठ संख्या
- खाता या प्लॉट संख्या
- नाम के अनुसार
सुरक्षा कोड (कैप्चा) डालकर जानकारी को सबमिट कर दें।
3. ऑनलाइन रिकॉर्ड की जांच करें
सबमिट करते ही रैयतों की सूची आएगी। अपने नाम के सामने दिए गए "देखें" पर जाकर आप रजिस्टर-2 की पूरी डिजिटल प्रति पढ़ सकते हैं।
एक ही जगह से खाता एवं रजिस्टर-II कैसे देखें?
झारभूमि पोर्टल पर एक विशेष सुविधा है जहां आप दोनों डाक्यूमेंट्स (खतियान और रजिस्टर 2) एक ही पेज से प्राप्त कर सकते हैं।
- मेनू बार से "खाता एवं रजिस्टर-II" वाले विकल्प पर जियें।
- अपनी संपत्ति का लोकेशन (जिला, ब्लॉक, मौजा) और भूमि का प्रकार चुनें।
अंत में कैप्चा भरते हुए आप अलग-अलग बटन पर क्लिक करके खतियान या रजिस्टर-II दोनों में से कुछ भी तुरंत मोबाइल पर खोल कर देख सकते हैं।
अपनी जमीन का डिजिटल भू-नक्शा (Map) निकालें
किसी भी संपत्ति की सटीक चौहद्दी और आकार देखने के लिए डिजिटल नक़्शे का उपयोग किया जाता है।
भूनक्शा पोर्टल का उपयोग
झारभूमि के होमपेज पर दाईं ओर दिए गए "भू-नक्शा" बटन पर क्लिक करें। नक़्शे के वेबसाइट पर जाकर हल्का और मौजा चुनें ताकि गांव का डिजिटल मैप सामने आ जाये।
रिपोर्ट और पीडीएफ जेनरेट करें
जैसे ही आप नक़्शे में अपने प्लॉट पर टैप करेंगे, बाईं तरफ Plot Info में डिटेल्स आ जाएँगी। वहां से "Map Report" पर क्लिक करें और शो रिपोर्ट पीडीएफ को चुन लें ताकि वह आपके कंप्यूटर में सुरक्षित हो जाये।
खेसरा (प्लॉट) संख्या से पंजी-II की जांच
यदि आपके पास खतियान का विवरण न होकर केवल प्लॉट नंबर (खेसरा) उपलब्ध है, तब भी आप अपनी भूमि का पंजी-2 निकाल सकते हैं।
चरणबद्ध जानकारी
ऑप्शन मेनू से "पंजी-II – खेसरा वार विवरण" का विकल्प चुन लें। उसके पश्चात जिला, ब्लॉक व মৌजा का सटीक चयन करें और फॉर्म में खाता नंबर के साथ-साथ खेसरा दर्ज करें।
पूर्ण जानकारी भरने के बाद कैप्चा डालें और "रजिस्टर-II" सर्च बटन दबाएं। कुछ ही सेकंड में स्क्रीन पर ब्यौरा उपलब्ध हो जायेगा।
दाखिल-खारिज (म्यूटेशन) के लिए ऑनलाइन आवेदन प्रक्रिया
ज़मीन रजिस्ट्री के पश्चात राजस्व रिकॉर्ड में नाम चढ़वाने की प्रक्रिया को दाख़िल-खारिज कहते हैं। अब झारखण्ड में इसे पूरी तरह ऑनलाइन कर दिया गया है।
1. लॉगिन या नया खाता बनाएं
पोर्टल के "ऑनलाइन आवेदन" बॉक्स पर जाएँ। यदि आप पहली बार उपयोग कर रहे हैं तो रजिस्ट्रेशन फॉर्म भरकर अपना अकाउंट खोलें, और यदि अकाउंट है तो ईमेल द्वारा लॉगिन करें।
2. आवेदन फॉर्म जमा करें
लॉगिन उपरांत "Apply New Mutation" पर जाएं। यहाँ आपको क्रेता (Buyer), विक्रेता (Seller), और ज़मीन के प्लॉट डिटेल्स विस्तार से भरने होंगे और डीड की पीडीऍफ़ কপি अपलोड करनी होगी। आवेदन को अंतिम रूप से सबमिट करने पर आपको एक रिसिप्ट नंबर मिलेगा।
दाखिल-खारिज (म्यूटेशन) का स्टेटस कैसे चेक करें?
आवेदन कर देने के पश्चात, उसकी पल-पल की पेंडिंग/मंजूरी की स्थिति जानना बेहद आसान है।
स्थिति(Status) ट्रैक करें
मुख्य पेज पर दिए गए "आवेदन स्थिति" टैब का चुनाव करें। इसके पश्चात ज़िला, अंचल और आवेदन करने का वर्ष चुन लें।
आप केस नंबर या अपने नाम के माध्यम से सर्च कर सकते हैं कि आपका काम सीओ (CO), हल्का कर्मचारी या सीआई पास अभी किस स्टेज पर अटका हुआ है या डिसपोज़ (Approved) हो चूका है।
जमीन का लगान (טੈਕਸ/Rent) ऑनलाइन कैसे जमा करें?
घर बैठे राज्य सरकार को भूमि टेक्स/लगान का पेमेंट करना सबसे सुविधाजनक सेवा है और इसकी रसीद तुरंत प्राप्त हो जाती है।
भुगतान की विधि
पोर्टल से "Online Lagan" (ऑनलाइन लगान) का विकल्प चुनें और "ऑनलाइन भुगतान देखें" पर जाएं।
बकाया जांच कर पेमेंट करें
अपना खाता/प्लॉट नंबर डालकर लगान की जानकारी स्क्रीन पर लाएं। वहां आपको "बकाया देखें" मिलेगा, जिससे पता चलेगा कि कुल कितना पैसा बाकी है। ऑनलाइन पेमेंट गेटवे से राशी अदा करें और तुरंत रसीद की PDF डाउनलोड कर लें।
महत्वपूर्ण सवाल (FAQs)
1. झारभूमि प्लेटफार्म का मुख्या उद्देश्य क्या है?
यह झारखंड सरकार का ई-गवर्नेंस पोर्टल है जो राज्य के सभी नागरिकों को भूमि रिकार्ड्स जैसे भूनक्शा, खतियान, और म्यूटेशन का डिजिटल एक्सेस देता है।
2. क्या म्यूटेशन (दाखिल-खारिज) के लिए पैसे लगते हैं?
हाँ, आवेदन करते समय पोर्टल पर निर्धारित नाममात्र का सरकारी शुल्क कटता है, लेकिन खतियान या रजिस्टर-2 देखने का कोई चार्ज नहीं है।
3. ऑनलाइन लगान की रसीद कहीं खो जाए तो क्या करें?
घबराने की आवश्यकता नहीं है। आप पोर्टल पर "पिछला भुगतान देखें" के विकल्प में जाकर पुराने चालान और रसीदों को पुनः निशुल्क डाउनलोड कर सकते हैं।
4. नक़्शे में मेरा प्लॉट नहीं दिख रहा, इसका क्या समाधान है?
अंचल कार्यालय में अपनी भौतिक प्रति के साथ जाएं। हो सकता है डिजिटल मैपिंग में त्रुटि रह गई हो, जिसे सीओ कार्यालय से ठीक करवाया जाता है।
5. क्या वर्ष 2026 में कोई ऑफलाइन प्रक्रिया बची है?
सरकार ने लगान और म्यूटेशन को पूरी तरह ऑनलाइन कर दिया है, इसलिए आपको कार्यालय के चक्कर लगाने की कोई आवश्यकता नहीं है, सिवाय विवादित मामलों के।
6. खाता विवरण में नाम में स्पेलिंग मिस्टेक हो तो क्या करें?
इसके लिए आपको झारभूमि पर परिमार्जन/सुधार (Correction) के लिए आवेदन देना होगा अथवा सर्किल ऑफिसर (CO) को एप्लीकेशन लिखनी पड़ेगी।